به گزارش کرد پرس، حسن بابایی در جلسه شورای قضایی استان کردستان، با تأکید بر دستاوردهای مهم اجرای قانون حدنگار، گفت: حدود ۱۳۵ میلیون هکتار از اراضی منابع طبیعی کشور دارای سند مالکیت هستند و این دستاورد نتیجه همکاری دستگاه هایی مانند منابع طبیعی، راه و شهرسازی و شهرک های صنعتی است.
او اظهار کرد: استان کردستان یکی از استان های پیشرو در اجرای سیاست های قوه قضاییه است و عملکرد آن در راستای سند تحول قضایی قابل تقدیر است.
در حوزه اراضی کشاورزی نیز جهشی چشمگیر رخ داده است؛ در حالی که ابتدای سال ۱۴۰۰ تنها ۱۰ هزار قطعه زمین دارای سند بود، اکنون این رقم به یک میلیون و ۵۲۳ هزار قطعه رسیده است؛ همچنین حدود ۷۷ درصد از اراضی شهرک های صنعتی نیز حدنگاری شده اند.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اینکه سنددار کردن اراضی حاشیه نشین و بافت های فرسوده در دستور کار است، این اقدام را زمینه ساز افزایش امنیت، امید و جلوگیری از گمنامی عنوان کرد.
بابایی از اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد و افزود: تاکنون ۵ میلیون سند سبز صادر شده و بیش از ۶۲۵ هزار پیش نویس معامله در سامانه ها ثبت شده اند.
همچنین راه اندازی دسترسی ویژه برای مشاوران املاک جهت احراز اصالت ملک و هویت طرفین معامله، از دیگر اقدامات اخیر در راستای پیشگیری از کلاهبرداری و افزایش اعتماد عمومی بوده است.
او بر لزوم شناسایی ساخت وسازهای غیرمجاز، رفع تداخلات اراضی و استفاده دقیق از عکس های هوایی متناسب با شرایط توپوگرافی استان ها، به ویژه کردستان، تأکید کرد.
ایجاد رضایتمندی عمومی، محور اصلی تحول قضایی در کردستان
رئیس کل دادگستری استان کردستان نیز در این جلسه، رضایتمندی عمومی را شاخص اصلی تحقق سند تحول قضایی عنوان کرد و از اجرای موفق برنامه های ارتقای عملکرد قوه قضائیه در استان خبر داد.
حجت الاسلام سید حسین حسینی با تأکید بر اینکه تحول قضایی چیزی جز اعتمادسازی عمومی نیست، بیان کرد: بر اساس توصیه مقام معظم رهبری در دیدار با مسئولان قوه قضائیه، جلب اعتماد مردم از اولویت های اصلی دستگاه قضاست و ما نیز در کردستان این اصل را در رأس برنامه های خود قرار داده ایم.
او با اشاره به کاهش چشمگیر زمان رسیدگی به پرونده ها، افزایش ۹۰ شعبه جدید، و کاهش ۴۱ درصدی شعب نامتعارف در سه سال گذشته، اقدامات انجام شده را مؤثر در ارتقای رضایت عمومی و افزایش اعتماد مردم به نظام دانست.
رئیس کل دادگستری کردستان از برگزاری دوره کارآموزی قضایی برای اولین بار در استان خبر داد و ادامه داد: روند تقسیم و استقرار قضات جذب شده در حال اجراست؛ همچنین، از مجموع مصوبات سفر رئیس قوه قضاییه به استان در اردیبهشت ۱۴۰۲، حدود ۹۸ درصد آن ها اجرایی شده است.
حجت الاسلام حسینی با اشاره به محدودیت های زیرساختی و نیروی انسانی، یادآور شد: این مشکلات مانع تحقق اهداف دستگاه قضا نشده است و با رویکرد جهادی و مردم محور، دستگاه قضایی توانسته در برابر هجمه های رسانه ای دشمن، موجب تقویت اعتماد عمومی به نظام شود.
صدور ۶۱۱۰ سند مالکیت در کردستان
در ادامه این جلسه مدیرکل ثبت اسناد و املاک کردستان از صدور و تحویل ۶ هزار و ۱۱۰ سند مالکیت در نقاط مختلف استان در راستای تحقق توسعه پایدار و حمایت از اقشار محروم خبر داد.
رضا اعظمی گفت: با تشکیل کارگروه جهادی، در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن، تاکنون ۳۳۷۶ سند مالکیت برای متقاضیان این طرح صادر شده و امروز به افراد تحویل داده می شود.
او همچنین از صدور ۲۳۶۵ سند مالکیت برای اراضی بایر در شهر قروه و ۱۰۳ سند در محدوده سد سیاه زاغ دیواندره خبر داد و اظهار کرد: این اقدامات با پیگیری های مستمر کارکنان ثبت و همراهی دستگاه قضایی محقق شده است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک کردستان با اشاره به صدور ۲۶۶ سند برای واحدهای صنعتی استان در راستای حمایت از تولید و رفع موانع پیش روی صنعتگران، بر نقش کلیدی اداره ثبت در تقویت زیرساخت های اقتصادی و شهری تأکید کرد.
اعظمی یکی از مهم ترین مشکلات ثبتی استان را تداخل پلاک ها و نبود مرجع رسمی تعیین حدود اراضی درون شهری عنوان کرد و افزود: در منطقه شریف آباد، تاکنون برای ۳۰۰۰ خانوار، احکام ابطال اسناد اولیه صادر شده که پیگیری تعیین تکلیف این اراضی در دستور کار است.
او همچنین به بلاتکلیفی اراضی فاقد بنا در شهرها به عنوان چالشی قانونی در روند صدور سند اشاره کرد و خواستار ورود مجلس برای اصلاح قانون و رفع خلأهای موجود شد.
به گفته مدیرکل ثبت اسناد و املاک کردستان، اداره کل ثبت اسناد استان با بهره گیری از تجربیات قضات، کارشناسان و پیشکسوتان، تاکنون ۲۵ چالش مهم ثبتی را شناسایی کرده که ۲۲ مورد آن ها به نتیجه رسیده اند.
اعظمی رفع مشکلات ثبتی را یکی از پایه های توسعه پایدار دانست و ابراز امیدواری کرد که با تداوم این روند، استان در آینده ای نزدیک از چالش های ثبتی رهایی یابد و بستر مناسبی برای پیشرفت اقتصادی و شهری فراهم شود.
پیگیری جدی اجرای قانون حدنگار در کردستان
دادستان کردستان نیز در ادامه این جلسه بیان کرد: قانون حدنگار به عنوان یکی از مهم ترین محورهای شورای حفظ حقوق بیت المال و قرارگاه جهادی استان کردستان، طی یک سال گذشته با جدیت دنبال شده و نتایج قابل توجهی در حل مسائل حقوقی کلان به همراه داشته است.
محمد جباری با اشاره به برگزاری بیش از ۱۰ جلسه شورای حفظ حقوق بیت المال با محوریت حدنگاری، از این قانون به عنوان بخشی پیچیده و ریشه دار یاد کرد که اجرای آن فراتر از صدور ساده سند است.
او ادامه داد: فرآیند اجرای قانون حدنگار مانند کوه یخی است که بخش اعظم آن در زیر آب پنهان است؛ یعنی پیچیدگی های فنی و حقوقی مقدماتی، بخش عمده کار را تشکیل می دهد؛ از همین رو، اجرای آن به مسئولیتی مشترک میان تمامی دستگاه های اجرایی تبدیل شده است.
دادستان کردستان از رفع مانع قانونی اجرای قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی قبل از لازم الاجرا شدن قانون الزام به عنوان یکی از دستاوردهای کم نظیر در سطح کشور نام برد و تأکید کرد که این مشکل با ابتکار و همکاری بین دستگاهی در کردستان برطرف شده است.
جباری همچنین به حل وفصل مشکلات حقوقی تعاونی مسکن وحدت ارتش اشاره کرد که بیش از ۲۰ سال و حدود ۲ هزار خانوار را با بلاتکلیفی مواجه کرده بود و یادآور شد: با ورود جدی دستگاه قضایی، این گره قدیمی باز شد.
او گفت: در مورد پروژه تعاونی ۵۰ آذر سپاه نیز که بخش بزرگی از زمین های آن به مردم فروخته شده بود، با رویکردی ماهوی و اصولی، مشکلات حقوقی حل شده و مسیر قانونی مالکیت مشخص گردید.
دادستان کردستان در پایان تأکید کرد که اجرای دقیق قانون حدنگار، نه تنها تضمینی برای حقوق مالکیت مردم است، بلکه بستر مستحکمی برای صیانت از اراضی ملی و بیت المال ایجاد می کند و نقش کلیدی در تحقق اهداف تحولی قوه قضاییه دارد.
شناسایی و تثبیت ۳۸.۵ هکتار اراضی ارزشمند
در ادامه این جلسه بازرس کل استان کردستان، زمین را یکی از مسائل کلان، حساس و راهبردی استان خواند و اعلام کرد که با همکاری نهادهایی چون منابع طبیعی، ثبت اسناد و راه و شهرسازی، تاکنون ۳۸.۵ هکتار اراضی ارزشمند شناسایی و تثبیت شده که ارزش آن حدود ۴.۵ همت برآورد می شود.
عیسی هواسی با اشاره به جایگاه ویژه مقابله با زمین خواری و تثبیت مالکیت در برنامه های نظارتی استان، تأکید کرد که موضوع زمین طی سال های اخیر در فهرست اولویت های نظارتی قرار گرفته است.
او همچنین از همکاری مستمر با سازمان ثبت اسناد در اجرای قانون حدنگار، شناسایی اراضی فاقد سند و نظارت بر دفاتر اسناد رسمی خبر داد و اظهار کرد: برای اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، جلساتی با اتحادیه مشاوران املاک برگزار شده است.
بازرس کل استان کردستان با تأکید بر پیچیدگی تداخلات اراضی به دلیل توپوگرافی خاص کردستان، خواستار تداوم برگزاری جلسات منظم رفع تداخلات شد و افزود: بازرسی کل استان آماده حمایت همه جانبه از برنامه های ثبت اسناد در تثبیت مالکیت و مقابله با زمین خواری است.
جهش صدور اسناد تفکیکی شهرک های صنعتی کردستان
مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی کردستان نیز در این جلسه از رشد چشمگیر صدور اسناد تفکیکی در شهرک های صنعتی استان خبر داد و بیان کرد: طی دو سال اخیر، با همکاری اداره کل ثبت اسناد و املاک، ۲۵۰ هکتار سند تفکیکی جدید صادر شده است؛ در حالی که از سال ۱۳۶۹ تا پایان ۱۴۰۱ تنها ۱۳۰ هکتار سند صادر شده بود.
حمیدرضا امانی ادامه داد: این اقدام در شهرک های مریوان، سنندج و دهگلان انجام شده و برخی از این شهرک ها بیش از ۲۴ سال فاقد سند تفکیکی بودند؛ همچنین ۵۰ هکتار از اراضی این شهرک ها دارای سند ثبتی قطعی شده اند.
او اظهار امیدواری کرد که با تداوم همکاری ها، تا پایان سال ۱۴۰۴ بتوانند برای ۱۰۰ هکتار دیگر از اراضی شهرک ها سند تفکیکی صادر کنند.
اجرای کامل قانون حدنگار در منابع طبیعی کردستان
در ادامه این جلسه نیز مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری کردستان با اشاره به اجرای موفق قانون حدنگار، گفت: بیش از دو میلیون و ۱۳۲ هزار هکتار از اراضی ملی استان تحت پوشش این قانون قرار گرفته و اجرای آن به طور صد درصدی پایان یافته است؛ تنها چهار پلاک باقی مانده که مربوط به اختلافات خاص است.
بهزاد شریفی پور یادآور شد: در راستای اجرای ماده ۵۴ قانون رفع موانع تولید، برای بیش از ۲۳۶۵ پلاک از اراضی بایر دولتی سند مالکیت صادر شده است؛ اقدامی مؤثر در راستای تثبیت مالکیت و رفع موانع بهره برداری قانونی.
او از همکاری نزدیک با اداره کل ثبت اسناد استان در پیشبرد این برنامه ها قدردانی کرد و آن را نقطه قوت مدیریت منابع طبیعی استان دانست.
جهش بی سابقه در صدور اسناد راه و شهرسازی کردستان
مدیرکل راه و شهرسازی استان کردستان نیز در ادامه این جلسه اظهار کرد: در چهار ماه نخست سال جاری، ۱۷۰۲ سند مالکیت برای اراضی تحت اختیار اداره کل راه و شهرسازی کردستان صادر شده است؛ آماری که معادل مجموع اسناد صادرشده در هفت سال گذشته بوده و رشد ۱۰ برابری نسبت به مدت مشابه سال گذشته را نشان می دهد.
جهانگیر الیاسی افزود: این دستاورد حاصل تعامل جهادی و شبانه روزی با اداره کل ثبت اسناد و املاک استان، به ویژه در حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن است.
او ادامه داد: در سال ۱۴۰۳، ۲۳۴۶ سند، در سال ۱۴۰۲ تعداد ۱۴۸۴ سند و در سال ۱۴۰۱ تنها ۱۲۷ سند صادر شده بود؛ در حالی که فقط در چهار ماه نخست امسال، این آمار از مجموع عملکرد سال های گذشته پیشی گرفته است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کردستان بیان کرد: در سه سال اخیر، میزان ثبت اسناد در سامانه بانک ملی زمین برابر با عملکرد پانزده سال قبل شده است؛ این روند، نقش مهمی در جلوگیری از بازگشت سهمیه های بانکی و تسهیل تأمین زمین برای پروژه های ملی داشته است.
الیاسی با قدردانی از همکاری دکتر اعظمی و تیم ثبت اسناد، از همراهی دادگستری استان نیز تشکر کرد و خواستار ادامه این همکاری برای رفع موانع توسعه ای در پروژه های عمرانی شد.
مستندسازی ۷ هزار هکتار از اراضی آبی کردستان
در ادامه این جلسه مدیرعامل شرکت آب منطقه ای کردستان نیز گفت: بیش از ۷ هزار هکتار از اراضی آبی استان کردستان در چهار سال گذشته مستندسازی و دارای سند مالکیت شده اند؛ موضوعی که به گفته مدیرعامل شرکت آب منطقه ای، کردستان را در بین ۴ استان برتر کشور در این حوزه قرار داده است.
آرش آریانژاد، با اعلام این خبر، اظهار کرد: این موفقیت با حمایت دستگاه قضایی و اداره کل ثبت اسناد و املاک استان و به ویژه همکاری مستمر دکتر اعظمی و تیم ایشان محقق شده است.
او افزود: بخش عمده این مستندسازی مربوط به شبکه های آبیاری و زهکشی است که هم اکنون ۱۳ هزار هکتار از اراضی استان را تحت پوشش دارد؛ برنامه ریزی شده تا پایان سال جاری، مستندسازی این اراضی نیز تکمیل شود.
مدیرعامل شرکت آب منطقه ای کردستان با اشاره به تلاش های حوزه فنی و نقشه برداری ثبت اسناد، ادامه داد: همدلی بین کارشناسان آب منطقه ای و اداره ثبت، زمینه ساز ارائه کارنامه ای درخشان برای کردستان در سطح ملی شده است.
نظر شما